Taxeringsvärde hus på ofri grund
Fastighetsavgift för stuga på arrendetomt
Fastighetsavgift för stuga på arrendetomt Vem betalar skatt på en sommarstuga på arrendetomt. Är det sommarstugeägaren eller tomtägaren Lawline svarar Hej och tack för du vänt dig till Lawline med din fråga! Då fastighetsskatten omvandlades till en kommunal fastighetsavgift kommer denna avgift beröras nedan. Om din fråga inte berör fastighetsavgift ber jag dig kommentera nedan så återkommer jag med svar.
Allmänt om den kommunala fastighetsavgiften när det gäller stuga på arrendetomt: En sommarstuga på en arrendetomt är en byggnad på annans mark, vilket inom juridisk språkbruk kallas för en byggnad på ofri grund. Byggnader på ofri grund klassas som lös egendom och inte som fastighet.
Delägare i hus på ofri grund, vad gäller?
När det gäller beskattning ska dessa dock jämställas med fastighet. Eftersom det är en fastighet ska det betalas kommunal fastighetsavgift enligt 1 § Lag om kommunal fastighetsavgift LKF här , där stugan betecknas som småhusenhet. Ett småhus är enligt 2 kap. En bostad som används som fritidsboende är också ett småhus enligt Skatteverket källa. Vem betalar den kommunala fastighetsavgiften?
Det är ägaren till småhuset på ofri grund som ska betala den kommunala fastighetsavgiften enligt 2 § LKF här. Avgiften reduceras emellertid till hälften av vad avgiften skulle kosta om fastighetsägaren även äger tomten enligt 3 a § LKF här , vilket ger en avgift på 3 kr för deklarationen Ägaren till tomten kommer därmed inte betala avgiften för småhuset utan istället betala fastighetsavgift för arrendetomten.
Denna avgift regleras på samma sätt som för småhuset, och får en avgift på 3 för deklarationen enligt 3 a § LKF här. Ska ägaren betala fastighetsavgift för alla typer av småhus? Ägaren till ett småhus som har ett byggnadsvärde under 50 kr anses, enligt skatteverket, sakna taxeringsvärde.
Därför kommer ingen avgift att beräknas för småhuset. Jag ger nedan två exempel på hur stor avgiften kommer bli för deklarationen Kalle äger en sommarstuga på ofri grund som har ett taxeringsvärde på kr. Maxbeloppet för den kommunala fastighetsavgiften är 3 kr. Således ska Kalle betala 3 kr i fastighetsavgift. Maja äger en sommarstuga på ofri grund som inte har något taxeringsvärde då byggnadsvärdet är på 30 kr.
Således ska Maja inte betala något i fastighetsavgift.
Vad är taxeringsvärde och hur beräknas det?
Fördjupning om nyuppförda byggnader på ofri grund: Nyuppförda byggnader på ofri grund är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i fem år och får halv avgift de följande fem åren. Se exempel nedan. Maja uppförde en stuga med ett taxeringsvärde på kr. I detta fall blir fastighetsavgiften 1 kr vilket är hälften av avgiften som Maja borde betala.
Kolonistugor i deklarationen och fastighetsavgiften
Således ska Maja betala 1 kr i fastighetsavgift. Hoppas detta svar gav dig klarhet! Det finns bra information av skatteverket om fastighetsavgift för byggnader på ofri grund, vänligen se länk nedan. Länk notera att siffrorna inte stämmer överens för skatteverket beräknar enligt deklarationen för och inte för samt att informationen finns främst från s. Vi kan hjälpa dig!
Ställ din fråga i formuläret nedan och få svar inom 72 timmar. Betala med.